Ford Focus Forum

Taky nad tim posledni dobou premyslim vic a vic. Urcite bych stavel svepomoci, ale bude potreba jeste mnoho teoretickych informaci a €€€ na realizaci

Já plánuji toto http://www.dumzamega.cz/cs/dispozice/varianta-41/ do 2-3 let, teď jsme v našem novém bytě 2+kk a musim říci hezký být ve svém prvním, ale že se stejně nejvíc těšim do domečku, ikdyž to nebude úplně plnohodnotný, nebo jak to říci DŮM

tak pokud to dobre pujde tak za 1,1m cca 100m2 bez fasady , kuchyne , koupelny , vnitrních dveri , skrini , sedacky , podlahových krytin a venkovních uprav .

v cene , drevena okna a dvere , krb , podlahove topeni .

zateplená fasáda - dle m2, ale počítej +200
kuchyně - od 50 do 200 (dle elektrospotřebičů a dle výrobce-truhláře)
koupelna - dle vkusu, ale od 20 do 50 (jedna koupelna)
vnitřní dveře - lamino, 5 /dveře+obložky, masiv 10/dveře+obložky, skleněná výplň, lepší kování +2-5 /dveře
vnitřní vybavení - 200
podlahové krytiny - ceny šly nahoru, takže spodní hranice 800/m2 i s prací (stěrka, broušení, pokládka plus zvolený materiál) - 80 (při ceně cca 350/m2 lina či plovoučky)
venkovní úpravy - joooo, to je jiný příběh, např. automatická brána 10 za pohon, 10 za bránu, nějaká ta dlažba okolo 100, plot 30-50, zahrada 50 až ?

Něco seženeš levněji, ale pod 500 bych to viděl jen za cenu kompromisů. Pokud vezmeš obklad, který se Ti líbí, podlahy, co chceš, atd., tak 700.

Je to divné, ale hrubá stavba není polovina rozpočtu, ale tak 35-45% rozpočtu.

jediné mínus je to beton raději bych šel do jiného materiálu.

Tento domek neskutecne zeru ...



http://www.novinky.cz/bydleni/tipy-a-tr ... kolim.html

http://www.bydleni-iq.cz/inspirace-pro- ... -vysocine/

Pro me osobne dispozicne genialni, dostatecne proskleny i prostorny. Pouze interiery bych resil v jinem stylu a z venku oblozit kamenem misto borovice. Zbytek je perfektni...

Ted uz "jen" nasetrit alespon vetsi polovinu castky a stavet svepomoci, at se nezahypotekuji do konce zivota ...

Vypadá to hezky, ale šel bych do klasické sedlové střechy - ta členitost bude drahá i na údržbu.
Oceňuji dvougaráž v baráku - tak to má být Na co je ta síť kolem pravého křídla 2NP ?

Jako fanda do aut a kutil musim mit garaz velikou a vybavenou .
Sitovina je na psi vino, ktere casem obroste celou pravou cast v patre. Domek tak zrejme jeste vice zapadne do krajiny, ale osobne bych nechal klasickou fasadu.

Docela by me zajimal odhad nakladu na stavbu svepomoci . Za okna to bude urcite ranec, je jich hodne a musi vyborne izolovat.

Strecha se mi prave libi takova atypicka, ikdyz by mohla mit klidne mensi klon (o cca. 1 metr nizsi). Kdyby byla sedlova, tak by to opticky udelalo domek o hodne vetsi, coz neni podle mych predstav.
Mozna by to rozhodla ve vysledku cena, zatim ale nemam vubec prehled, co kolik stoji ...

Díval jsem se na to ještě jednou - ten barák je zvenku hezký ale ten interiér je hrůza. Tam se prostě vyřádil architekt aby to bylo co nejneobvyklejší a originální, ale k bydlení to bude nanic.

Je to na třech podlahových úrovních takže pořád běháš po schodech . Spojená kychyně a obývák, moc to nemusím, ale ta kuchyně tvořená jedním "ponkem" uprostřed a okno za zády. Není to lepší k oknu ? Místo zábradlí ta napnutá lana - to je na vraždu toho co to vymyslel . Ta šikmá jižní střecha je součást kuchňo-obýváku , tyhle "vysoký" stropy taky moc nemusím, možná to zlepší odtah páry z kuchyně aby to nešlo do obýváku ale podle mne je lepší přepážka. Každopádně bude muset být dobře izolovaná aby se tam v létě neupekli - jedině na to dát fotovoltaiku.

Oceňuju koupelnu a to okno do vany, zahradu přístupnou z ložnice už moc ne - jednoho dne jim vleze do postele nějaký navrtávač oken. Než je vzbudí alarm tak už se k nim bude tulit...

Plochou střechu na vysočině si postaví jen blázen nebo milovník lopaty.
Jeden takovej je tady u nás taky, když je dobrá zima, majitel je na střeše každej víkend...

PeS píše:Vypadá to hezky, ale šel bych do klasické sedlové střechy - ta členitost bude drahá i na údržbu.
Oceňuji dvougaráž v baráku - tak to má být Na co je ta síť kolem pravého křídla 2NP ?

my jsme v pamatkove zone a jedine nez sedlova nesla , garaz taky ne , tak az to bude hotove tak jen stání .

a neni to uz hruba , uvnitr je krome linky , obkladu v koupelne a plovoucích podlah vse hotove . zvenku je polystyren , tak jen perlinka a fasada .

PeS : Jak jsem psal, interiery bych predelal, ale rozmisteni pokoju by zustalo. Tenhle industrialni styl taky nemusim. Proskleni by mohlo byt trosicku mensi a aby slo vytvorit z normalnich plastovych oken (nemecke hlinikove na miru bych zrejme splecel do duchodu ) a i relativne levne vytopit. Pultova strecha by stacila s mensim sklonem a uvnitr o pokoj mene - posledni 2 dny jsem tvoril pudorysy v CADu pri zmenseni cca. 15% a celkove rozmery jsou 17 x 10m....

Kazdopadne jsem v kontaktu s architektem a pri ceste na Heralec se zastavim na prohlidku nazivo. Jinak cena domu tak, je na fotkach, staveny firmou na klic z hi-end materialu.....cca. 9 mil. kc.
Pri o neco mensich rozmerech ze standartnich materialu (navic mam blizko do PL ) a svepomoci - odhad 2,5-3 mil.

foki : Budou fotky??

Marťas píše:PeS : Jak jsem psal, interiery bych predelal, ale rozmisteni pokoju by zustalo.

Rozmístění pokojů možná, ale co ty podlaží ? Když půjdeš z obýváku na záchod tak musíš po schodech dolu nebo nahoru (a ještě kolem toho zk**venýho zábradlí ) . Kdyby podsklepili i ten obývák s kuchyní mohl by být na úrovni 2NP s ložnicemi a koupelnou a líp by se tam žilo...

To uz bych rovnou vybiral typovy domek.....

Prostatik nejsem, abych si schody daval kazdou chvili . Zabradli by bylo jine, ale to jsou uz detaily. Podsklepenim by zase narostly rozmery a vznikly prostory, ktere bych nevyuzil - uz ted ma domek 270m2 (stacilo by trochu mene).
Kazdopadne je to zajimave resene, prosklene a originalni . Kdyz bych mel stavet, tak to musi stat za to a nesmim se v tom citit jak na byte ...

Jinak otazka na stavitele (statika) - Jak by se v tomto pripade kopaly zakladove pasy? Pod celym domem by se vychazelo ze stejne hloubky a pulpatro by se dozdilo ztracenym bednenim? Nebo by se o ten metr a pul zacalo vyse pri hloubeni spar?

Marťas píše: Prostatik nejsem, abych si schody daval kazdou chvili .

Neboj taky se dočkáš Ono si stačí jen zlomit nohu a hned poznáš jak je blbý mít v domě moc schodů..